Аренда квартиры: уместен ли торг?

О скидках на аренду квартиры в Киеве никто не мог и мечтать ещё буквально несколько месяцев назад. Но в сегодняшних реалиях ситуация на рынке недвижимости в столице совсем другая и не составит особой проблемы договориться с арендодателем о дисконте. Заметим, что в “Kiev Rental” аренда квартир посуточно и так всегда доступна без скидок из-за того, что мы не накручиваем цены, потому что являемся владельцами всех наших квартир.
В нашем каталоге указана актуальная на сегодняшний день стоимость аренды, и вы легко можете в этом убедиться. Поисковый запрос “аренда посуточно Киев” выдаёт множество разных вариантов по ценовым предложениям. Так реально ли всё-таки получить дисконт в нашей столице? на столичном рынке как посуточной, так и долговременной аренды жилья, как, собственно, и в остальных секторах рынка недвижимости, предложение превышает спрос. В последнее время количество предлагаемых для аренды комфортных квартир сильно увеличилось. Возможности выбора у арендаторов сейчас ограничиваются лишь их требованиями и материальными возможностями. Поэтому, даже если собственник упорно не желает снижать цену аренды, вы всегда сможете найти аналогичное жильё по более выгодной стоимости. Сейчас существует практически стопроцентная вероятность получения скидки у владельца жилья. Размер дисконта может широко варьироваться – от 5 до 10% в эконом-сегментах и от 10 до 15% в VIP-классе.

На хорошие квартиры, имеющие хорошо сбалансированную арендную ставку, скидка редко бывает более чем на 5% – так показывает практика.

Существуют, однако, собственники, которые дают скидку в 30% и даже более, но, как правило, такое жильё либо расположено в не очень хорошем районе, либо не имеет ремонта или с минимальным набором бытовой техники. Так же такая скидка может свидетельствовать об изначальной большой накрутке на арендную стоимость.

Собственники квартир бизнес-класса и элитных очень часто предоставляют дисконт. Хозяин квартиры вряд ли будет делать дополнительную скидку на аренду, если стоимость аренды и так доступна, за исключением только случаев, когда квартира простаивает и он нуждается в средствах. Если хозяин только-только выставил новую квартиру для аренды – тоже не стоит ожидать скидок. Скидку вряд ли предоставят и в том случае, если выбранная квартира пользуется повышенным спросом. Это всё закономерно, потому что хозяева, естественно, хотят получить от эксплуатации своей собственности максимальную выгоду.

Если квартира долго простаивает, можно очень легко снять её со скидкой. Собственник, конечно, может упираться, но в таком случае он вообще никому квартиру не сдаст и потеряет значительно больше.

“Без торга” чаще всего работают владельцы популярных квартир эконом-класса. Но стоит ли грошовая скидка вашего комфорта? Сравнение цен на квартиры эконом-класса, которые предлагают столичные агентства в центре со стоимостью квартир VIP и люкс-класса, предлагаемыми нами в том же районе, не в пользу первых. Так имеет ли смысл отказываться от комфорта?

Все квартиры, предоставляемые нами по услуге “аренда посуточно Киев”, находятся в превосходном состоянии, с приятными интерьерами и свежим авторским ремонтом. Все наши квартиры “нафаршированы” всей необходимой бытовой и мультимедийной техникой от известных брендов, а так же оборудованы кабельным или цифровым телевидением, телефонной связью и выходом в интернет. Основной особенностью наших квартир является очень удобное расположение в самом центре Киева, в непосредственной близости от основных достопримечательностей и точек развлекательного интереса гостей столицы.

Вы всегда сможете арендовать у нас от одно- до четырёхкомнатной квартиры по вполне доступной цене. Кстати, на понижение стоимости квартиры могут влиять её недостатки.

Недостаток квартиры – это однозначный плюс к скидке

Если квартира не очень удобно расположена и добираться до неё требуется на общественном транспорте – существует возможность получения хорошей скидки. На понижении стоимости аренды может так же отразиться наличие шумной магистрали под окнами, рынка или промышленной зоны. Выторговать скидку можно также, если недалеко от дома отсутствуют магазины, аптеки, детские сады.

Скидку можно так же получить, если в самой квартире давно не производился ремонт, квартира расположена на первом или последнем этаже или имеет неудобную планировку. Многие собственники делают скидку и в том случае, если арендатор предлагает удобную для арендодателя форму оплаты или период оплаты.

Как проведёте переговоры – такую скидку и получите

Всегда рекомендуется проводить переговоры с владельцем жилья лично, если вы заинтересованы в скидке на проживание. Устоявшегося рецепта для проведения переговоров не существует. Как правило, всё происходит по классике: “ вы хотите 180? Я могу снять за 120…в итоге сошлись на 150”.

Не стоит сегодня бросаться на первое попавшееся предложение и принимать поспешных решений при аренде жилья. Изучите все предложения по услуге “аренда квартиры Киев”, посравнивайте качество разных вариантов и их стоимость, немного запаситесь выдержкой – и тогда вы обязательно найдёте именно тот вариант, который полностью устроит вас по всем параметрам. А мы вам в этом деле с огромным удовольствием поможем. Просто позвоните нам прямо сейчас, и мы подберём специально для вас самые привлекательные варианты, которых в нашей базе – более чем достаточно.